Vous êtes séduit par les atouts du marché immobilier d’Angers et vous souhaitez tenter le coup ? Super ! Mais pour une bonne rentabilité, il est important de se faire bien entourer. Pour vous accompagner et réussir à coup sûr votre investissement immobilier, la meilleure option est d’investir dans la loi Pinel Angers. Lisez cet article qui donne des détails sur les avantages de l’investissement en loi Pinel Angers.
La loi Pinel pour investir sans apport
L’investissement en loi Pinel Angers est plein d’avantages. Si vous souhaitez lire un article pour en savoir plus, cliquez ici. En effet, ce fameux dispositif vous offre la possibilité d’acheter un bien immobilier sans apport. Ceci est très important d’autant plus que la plus grosse difficulté à laquelle sont confrontés bon nombre de projets immobiliers est le manque de financement. Désormais, avec la loi Pinel, vous pouvez faire jouer l’effet de levier de l’emprunt pour acheter un bien immobilier. De ce fait, le prêt sera remboursé par les loyers perçus, ainsi que les réductions d’impôt de la loi Pinel. En investissant avec la loi Pinel, vous n’aurez plus qu’à payer des frais de notaire allant de 2 à 3 % qui seront déduits du crédit contre 7 à 8 % pour les biens anciens.
La loi Pinel pour défiscaliser
Hormis l’avantage de l’investissement en loi Pinel évoqué plus haut, ce même dispositif offre l’opportunité de bénéficier d’importantes réduction d’impôts jusqu’à une hauteur de 63 000 euros. Ceci est possible à condition que vous acceptiez de mettre en location votre bien immobilier suivant les critères et le plafond de loyer élaboré par le dit dispositif. Par ailleurs, cette réduction s’élève à 12 % du loyer sur une durée de 6 ans, 18 % pour une période de 9 ans, puis 21 % pour 12 ans. Une telle réduction d’impôt permet aux propriétaires de faire d’énormes gains. Aussi, les biens en Pinel se louent rapidement car ils séduisent les locataires de par leur aspect neuf, leur confort et leur économie d’énergie.
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